Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Облагается ли налогом имущество полученное по наследству при продаже

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования. Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что должен оплатить наследник, принявший наследство

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству?

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог. Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews.

Однако из-за того, что некоторые граждане пропускают сроки оценки, к их имуществу применяется цена, определенная госорганом, вследствие чего с них в ряде случаев требуют большую сумму налогов.

Для избежания таких ситуаций рекомендуется проводить оценку имущества до его продажи и не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи такого имущества. В противном случае оценка не будет принята, отмечают в ДГД.

Оценку необходимо произвести не позднее 31 марта года, следующего за годом реализации такого имущества. Если вы в свое время пропустили эту дату, то применяется оценочная стоимость, определенная уполномоченным государственным органом в сфере регистрации права недвижимое имущество", - комментируют в ДГД. В случае если имущество продается за ту же цену, за какую было приобретено, налог уплачивать необходимости нет.

К примеру, физическое лицо приобрело земельный участок стоимостью пять миллионов тенге, а через месяц реализовало за семь миллионов тенге. Из примера следует, что физическое лицо владело имуществом менее одного года и в результате продажи образовалась положительная разница в сумме два миллиона тенге.

Данный прирост подлежит обложению индивидуальным подоходным налогом по ставке 10 процентов, соответственно, общая сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составит тысяч тенге", - комментируют в ДГД. При этом, как поясняют в ведомстве, необходимо знать и то, что право собственности возникает не в день приобретения имущества, а с даты регистрации права собственности в органах юстиции.

А при реализации земельного участка, на котором не имеется никаких построек, ориентироваться следует на дату возникновения права собственности, к примеру дату вынесения решения о выделении земельного участка или заключения договора приобретения. После завершения строительства необходимо получить акта ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции. После чего необходимо получить заключение об оценочной стоимости вновь построенного дома вместе с земельным участком и, в случае реализации данной недвижимости в течение года со дня регистрации права собственности, произвести исчисление налога исходя из стоимости реализации и оценочной стоимости.

В случае возникновения положительной разницы - произвести уплату ИПН с применением процентной ставки налога", - прокомментировали в ДГД. Отдельно налоговики остановились на случаях перерегистрации недвижимости. Бывает, когда владелец дома решил сделать перепланировку, снести стены, увеличить жилплощадь. В данном случае он проводит перерегистрацию в органах юстиции и в дальнейшим продает данную недвижимость.

В случае увеличения жилой площади или пристройки дополнительных объектов, которые подлежат государственной регистрации, налогообложению подлежит только та доля пристройки, которая была зарегистрирована на период менее года", - прокомментировали в ДГД. Сообщается, что индивидуальный подоходный налог уплачивается в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, в органы государственных доходов. Необходимо представить налоговую отчетность по форме То есть если у физического в течение года возник имущественный доход в связи с реализацией имущества, ему необходимо будет представить налоговую декларацию до 31 марта года и произвести уплату налога не позднее 10 апреля года", - пояснили в ДГД.

Мы отправим новости на ваш телефон. Подписывайтесь в Telegram tengrinews. Тема :. Новости Новости Новости Казахстана Новости мира. Экономика Рынки Компании и банки Недвижимость Личные финансы. Происшествия Преступность События. Культура Кино Искусство Книги Музыка. Жизнь Фрагменты Шоу-бизнес Стиль. Блоги и мнения.

Продажа унаследованных квартир в Казахстане: Налоговики дали совет 24 октября , Иллюстративное фото: fresco. Автор :. Алишер Ахметов Twitter Facebook. Налоги , Недвижимость. Другие новости рубрики "Недвижимость" :. В Алматы стартовала новая жилищная программа для молодежи На незаконно сдающих жилье алматинцев началась охота Интим стал новым способом решения квартирного вопроса Как изменились цены на вторичное жилье в сентябре 7 самых дешевых квартир в новостройках Алматы.

Подписаться на канал новостей TengriNews:. Tweet Нравится Поделиться. Материал с фотографиями Материал с видео. Сверхъестественная красота.

Девочка-альбинос живет в тени, но в любви родителей. Мастерица рассказала о кукле, которую Димаш Кудайберген подарил внучке Игоря Крутого.

Материал с фотографиями. Беззубую улыбку на красивую бесплатно меняет бедным детям стоматолог. Вернуться в детство. Казахстанцы превращают свои фото в комиксы. Отделите страх от себя. Как избавиться от ненужной эмоции. Супруги "взломали жизнь" и стали пенсионерами-миллионерами в 41 год.

Робот казахстанских школьников стал третьим в уборке океана в мире. От инвалидности до "лунной походки" на турниках. Как воркаут изменил летнего алматинца. Хотите больше статей?

Смотреть все. Показать комментарии Убийство главного борца с экстремизмом Ингушетии попало на видео в Москве. Канело нокаутировал Ковалева в 11 раунде. Массовая драка молодежи в центре Алматы попала на видео. Появилась новая версия расстрела солдатом восьми сослуживцев. Новая форма туберкулеза распространяется в Казахстане. Алматинка, разбившая огнетушителем чужое авто, рассказала свою версию инцидента. Полицейский в США застрелил женщину, набросившуюся на него с ножницами.

Жестокое обращение врача с ребенком в Актау попало на видео. Куандык Бишимбаев вышел на свободу. Головкин победил Деревянченко. Цены на бензин в Казахстане могут приблизиться к российским - Бозумбаев. Для того, чтобы проголосовать, необходимо авторизоваться:. Самая прибыльная компания мира выходит на биржу.

В 5 областях объявили штормовое предупреждение. Стоматолог обратился к казахстанцам.

Налог при продаже квартиры полученной по наследству

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. Сегодня мы расскажем, в каких случаях наступает обязанность по оплате налога, какой налог с продажи не требует оплаты, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер. Существует понятие минимального срока владения имуществом. Если квартира или другая недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже. Основание: п.

вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности менее .. какой налог на продаху квартиры,полученной в наследство гражданином . То налогом облагаться будет только квартира которая более 1 мил или.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Возникновение обязанности уплаты налога с полученного от продажи дохода зависит не от того, каким способом оно было получено, а сколько времени данное имущество находилось в собственности. Сегодня мы дадим подробные разъяснения по вопросу: нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она досталась по наследству. С наступлением года данный срок был увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился прежний трехлетний срок. Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества:. Таким образом, для квартиры, полученной в наследство, срок составляет три года. Если гражданин владел ею свыше указанного периода времени уплачивать он ничего не должен. По общему правилу срок собственности открывается датой регистрации права собственности и заканчивается датой внесения сведений в государственный реестр о переходе права другому владельцу. Однако, для наследуемого имущества порядок несколько иной, а именно, срок нахождения полученной в наследство квартиры начинает течь с момента смерти наследодателя и заканчивается внесением изменений в реестр, связанных со сменой владельца. Таким образом, если наследодатель умер, допустим, в году, а право собственности было оформлено лишь в , то при продаже квартиры в году наследник ничего уплачивать с полученного дохода не будет. Исходя из вышеизложенного, следует вывод, что при продаже квартиры, доставшейся по наследству, налог уплате подлежит, но только если срок владения данным жильем составляет менее 3 лет.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

Граждане, продающие унаследованную недвижимость, должны заплатить налог НДФЛ , если владели этим имуществом менее трех лет. Для сравнения: если речь идет о продаже ненаследственной недвижимости, то для освобождения от налога с продажи срок владения составляет пять лет. Важно отметить, что при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники имеют имущественный вычет в размере 1 млн рублей.

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог. Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews.

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону.

Налог на наследство

После реализации квартиры, как и любого ценного имущества, бывший владелец обязан отразить полученные средства в налоговой декларации. Однако необходимость оплаты налога НДФЛ в случае с недвижимостью напрямую зависит от срока ее пребывания в собственности. При отчуждении унаследованного жилья действуют немного другие правила, а также имеются некоторые нюансы, в которых стоит разобраться подробнее. В рамках настоящей статьи поговорим о том, как избежать необходимости оплаты налога и о том, какие действия необходимо предпринять после продажи квартиры. В отличие от большинства оснований обретения прав на жилье, получившему недвижимость по наследству достаточно три года продержать его в своей собственности, чтобы быть освобожденным от налогообложения. То же касается квартир, полученных в результате приватизации, подписания дарственной и по договору пожизненного содержания, а также жилья, право владения которым появилось до начала года.

Важно отметить, что при продаже унаследованной недвижимости никто не Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я.

В этой статье мы рассмотрим вопросы налогообложения наследства. При получении наследства в любой форме денежной или в виде имущества Вам НЕ нужно платить налог на доходы п. Пример: Дубровин Л.

Комната для новорожденного требует специальной мебели и правильной ее расстановки. Или же он просто в ней прописан. Кроме того, предусмотрено лишение водительских прав и штраф. Липецкая Закон от 25. Лукин Валерий Николаевич Ответов: 20947 На сайте.

Важнейшими критериями являются расположение здания и его высота. Назначение правоохранительной деятельности - охрана и защита прав и законных интересов граждан, юридических лиц и государства и обеспечение выполнения ими своих обязанностей.

Ведь без него невозможно работать на многих должностях. Кадастровый инженер создает не только межевой план. Существует пошаговая инструкция сокращения штата, которая предусмотрена законом. В процессе покупки транспортного средства, даже в кредит, невозможно вернуть налоговый сбор.

Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в рамках правоотношений с Оператором, урегулированных частью второй Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. Отсутствие нумерации при внесении наименования организации. Можно ли вернуть строительные материалы.

Заполнить отдельное заявление об утрате чека. Кроме того, время от времени мы можем делиться личной информацией (например, именем, адресом электронной почты и номером телефона) с тщательно подобранными высшими учебными заведениями и агентами по учебе за рубежом, чтобы проверить статус заявки или регистрации.

Жаль вас и вашего ребёнка.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
ogexincrom
Агап

также есть куча курсовых, дипломных, откуда можно взять расчёты передач, электрики.

Савва
Нинель

Это только для тех, кому нравится и подходит неспешный, даже Очень неспешный образ жизни!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу